Демонтаж перегородок — краткое руководство

Планировка квартиры, купленной на первичном или вторичном рынке, не всегда нам подходит, да и модный сегодня современный или скандинавский стиль обустройства пространства также ассоциируется с расширением доступного нам пространства.

Демонтаж перегородки в квартире — один из способов расширить пространство — как это сделать безопасно и законно, кто выполняет такие работы и сколько это стоит — проверяем тут.

Стены — которые можно демонтировать и как мы узнаем их на техплане?

Как следует из названия, перегородки — это внутренние перегородки в квартире, разделяющие отдельные пространства. Они не имеют конструктивной функции для здания, потому что несут только свой собственный вес и элементы, прикрепленные к ним, поэтому в принципе все они могут быть снесены, в отличие от несущих стен. Последний переносит нагрузки от крыши, потолка, стен верхних этажей и других элементов здания на его фундамент, поэтому их нельзя нарушать, так как это может вызвать строительную катастрофу. Более того, даже сверление в них отверстий иногда требует согласия архитектора здания.

Люди, которые пытаются модернизировать квартиры довоенной постройки, могут столкнуться с наибольшими трудностями, связанными со сносом перегородок. Используемые здесь кирпичные потолки Клейна часто соединялись с перегородками стальными балками. Любое вмешательство во всю конструкцию может вызвать прогиб потолка на верхнем и нижнем этажах или локальное обрушение. Учитывая отсутствие надлежащей документации, снос стен в старых зданиях может быть проблематичным.

Перегородку можно также отличить от несущей стены, измерив толщину в месте установки дверной коробки. Если такового нет, вы можете проверить толщину сверла, использованного для просверливания отверстия. Толщина перегородок вместе с штукатуркой обычно составляет около 10-16 см, а толщина несущей стены обычно превышает 20 см.

На планах квартир перегородки обычно обозначены линиями, образующими своего рода «сетку», то есть они сделаны из гипсокартона, что позволяет их свободно перемещать или сносить. В отличие от перегородок, несущие стены обычно обозначаются более толстой линией, заполненной диагональными полосами.

Подготовка к сносу перегородок

Работы по сносу перегородок — это довольно серьезное косметическое вмешательство в доме, которое лучше проводить в пустых помещениях. Если мы не можем убрать всю мебель или опустошить другие комнаты, давайте попробуем хотя бы как следует закрепить их перед началом ремонта:

  • отключить и разобрать все электрические установки
  • закрыть фольгой проемы в другие комнаты в квартире

Защитите пол толстой строительной пленкой, облегчающей очистку от мусора, или дополнительными изоляционными элементами — толстым картоном, ДВП или фанерой, чтобы падающий мусор не повредил, например, паркет.

Демонтаж перегородки — самостоятельно или с профессионалами?

Теоретически снос перегородок достаточно просто осуществить даже любителям, вооруженным перфоратором или перфоратором. На практике быстрый демонтаж стены может закончиться несчастным случаем на работе, поэтому, если мы никогда не проводили таких мероприятий, лучше нанять для этого бригады по ремонту. Также необходимо будет арендовать специальный контейнер для мусора. 

Работы такого типа должны выполняться как минимум двумя людьми из ремонтно-строительной бригады: один находится на устойчивой платформе и кует последующие элементы здания, а другой собирает их и кладет на пол. Члены команды также должны быть оснащены соответствующими средствами защиты от вредных условий: защитными очками или защитными очками, противопылевыми масками, перчатками и защитной обувью.

Демонтаж всегда должен производиться сверху и снизу — снос, начатый с середины высоты, может привести к падению остальной части стены или повреждению потолка.

Более точные методы сноса зависят от материалов стены. В случае кирпичных стен применяется постепенное удаление кирпичей с целью их повторного использования, что довольно трудоемко, но также совершенно безопасно. Однако этот тип разборки не подойдет для стен из относительно хрупких керамических кирпичей или газобетонных блоков, которые треснут раньше, чем их можно будет удалить целыми и невредимыми со всей конструкции.